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Galpão para locação em GuarulhosCidade Industrial Satélite de São Paulo

Rua da Lagoa, 511 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/SP
5205 m² útil

Descrição

Aluguel R$34,00/m2 Condomínio R$ 5,00/m2 IPTU(base2024) R$1,93/m2 Módulo disponíveis: BLOCO 200 GALPÕES 21 / 22 e 23. Condomínio com 28 módulos de galpão 3 a 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pédireitode12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma níveladora Bloco200–cross docking Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta ClassificaçãodoBombeiro:J4 Recepção Estrutura Office(mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria24horas–Blindada e armada Agende já sua visita na unidade de Itaqua.

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Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda ou para alugar em Água ChataGalpão Barracão para locação e venda em Itaqua

Estrada Bonsucesso Itaquaquecetuba, 2500 - Água ChataDescrição: Excelente galpão industrial para locação, com estrutura robusta e completa para empresas de grande porte, perfeito para indústrias e operações logísticas. A localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias de transporte, ideal para operações de grande escala. Características do Imóvel: • Área de Terreno: 22.500 m² • Área construída: Aproximadamente 11.000 a 12.000 m² • Área coberta de galpão: Aproximadamente 9.000 a 10.000 m² • Restaurante Industrial com 03 câmaras frias e refeitório: 400 m² • Área descoberta/Pátio: 5.000 a 6.000 m² • Pé direito: 10m • Cabine primária com energia de 750 kVA • Energia trifásica adicional com 99 kVA • Balança para 60 toneladas • Pórtico para carga de 10 toneladas • Caixa d'água com 60.000 litros • Guarita blindada para segurança Zoneamento: • ZUP I Valor de Locação: R$180.000,00/mês IPTU Mensal: R$2.500,00 Venda: R$30.000.000,00 Destaques: • Estrutura ideal para indústrias e empresas de grande porte. • Restaurante e câmaras frias para operações industriais. • Amplo pátio para manobra e armazenagem. • Infraestrutura completa com energia, segurança e facilidade de acesso. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco!
Guarulhos - SPDescrição: Excelente galpão industrial para locação, com estrutura robusta e completa para empresas de grande porte, perfeito para indústrias e operações logísticas. A localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias de transporte, ideal para operações de grande escala. Características do Imóvel: • Área de Terreno: 22.500 m² • Área construída: Aproximadamente 11.000 a 12.000 m² • Área coberta de galpão: Aproximadamente 9.000 a 10.000 m² • Restaurante Industrial com 03 câmaras frias e refeitório: 400 m² • Área descoberta/Pátio: 5.000 a 6.000 m² • Pé direito: 10m • Cabine primária com energia de 750 kVA • Energia trifásica adicional com 99 kVA • Balança para 60 toneladas • Pórtico para carga de 10 toneladas • Caixa d'água com 60.000 litros • Guarita blindada para segurança Zoneamento: • ZUP I Valor de Locação: R$180.000,00/mês IPTU Mensal: R$2.500,00 Venda: R$30.000.000,00 Destaques: • Estrutura ideal para indústrias e empresas de grande porte. • Restaurante e câmaras frias para operações industriais. • Amplo pátio para manobra e armazenagem. • Infraestrutura completa com energia, segurança e facilidade de acesso. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco!

  • 12000 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

AluguelR$ 180.000
VendaR$ 30.000.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão para alugar em Vila AeroportoGalpão para locação em Guarulhos, SP

Rua Indubel, 0 - Vila AeroportoExcelente Oportunidade para Sua Empresa! Estamos oferecendo para locação um galpão comercial de alto padrão, com infraestrutura completa e capacidade ideal para indústrias, logística, armazenamento e grandes operações comerciais. O imóvel está localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, oferecendo todas as condições necessárias para o crescimento do seu negócio. Valor de Locação: R$ 179.865,00/mês IPTU: R$ 1.916,00/mês Detalhes do Imóvel: • Área Total (A/T): 9.934,31 m² • Área Construída (A/C): 5.139,60 m² • Área Livre: 5.323,91 m², perfeita para manobras, estacionamento e armazenamento externo. • Portaria: 150 m² – espaço dedicado para controle de entrada e saída de materiais e pessoas, garantindo segurança e organização. • Mezanino: 529,20 m² – ideal para escritórios administrativos, área de apoio ou refeitório. • Marquise: 453,60 m² – área coberta ideal para carga e descarga de mercadorias, com grande amplitude para operação. Infraestrutura Completa: • Área Administrativa: Composto por salas de escritório, recepção e ambientes de apoio, projetado para proporcionar conforto e funcionalidade para sua equipe. • Vestiários Masculino e Feminino: Estrutura completa com chuveiros, bancadas e espaço adequado para o bem-estar dos colaboradores. • Estacionamento e Área Externa: Grande área externa livre para estacionamento de veículos de grande porte, além de espaço para caminhões e carretas, facilitando a logística de transporte. • Pé Direito Alto: Para facilitar o armazenamento e movimentação de grandes volumes, o galpão conta com pé direito alto, permitindo empilhamento de mercadorias em diversas alturas. • Iluminação Natural: Grande quantidade de janelas para garantir boa iluminação durante o dia, o que reduz o custo com energia elétrica. Vantagens do Imóvel: • Localização Estratégica: Próximo às principais rodovias e vias de acesso, facilitando o transporte e a logística de mercadorias. • Segurança: Sistema de monitoramento 24 horas, portaria controlada e acesso restrito, garantindo tranquilidade e proteção para a operação do seu negócio. • Possibilidade de Personalização: O galpão possui flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do seu negócio, podendo ser personalizado para atender às demandas específicas de sua operação. • Ideal para Diversos Segmentos: Logística, indústrias, distribuidores, centros de distribuição, empresas de e-commerce e muito mais. Investimento que vale a pena: Com um valor competitivo de R$ 179.865,00/mês e um IPTU de R$ 1.916,00/mês, essa é a oportunidade ideal para a expansão ou a implementação de operações comerciais e industriais em um local privilegiado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Imobiliária Villela Imóveis Telefone: 1196930-5992 e 114648-6088 Aproveite essa oportunidade única e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens desse galpão!
Guarulhos - SPExcelente Oportunidade para Sua Empresa! Estamos oferecendo para locação um galpão comercial de alto padrão, com infraestrutura completa e capacidade ideal para indústrias, logística, armazenamento e grandes operações comerciais. O imóvel está localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, oferecendo todas as condições necessárias para o crescimento do seu negócio. Valor de Locação: R$ 179.865,00/mês IPTU: R$ 1.916,00/mês Detalhes do Imóvel: • Área Total (A/T): 9.934,31 m² • Área Construída (A/C): 5.139,60 m² • Área Livre: 5.323,91 m², perfeita para manobras, estacionamento e armazenamento externo. • Portaria: 150 m² – espaço dedicado para controle de entrada e saída de materiais e pessoas, garantindo segurança e organização. • Mezanino: 529,20 m² – ideal para escritórios administrativos, área de apoio ou refeitório. • Marquise: 453,60 m² – área coberta ideal para carga e descarga de mercadorias, com grande amplitude para operação. Infraestrutura Completa: • Área Administrativa: Composto por salas de escritório, recepção e ambientes de apoio, projetado para proporcionar conforto e funcionalidade para sua equipe. • Vestiários Masculino e Feminino: Estrutura completa com chuveiros, bancadas e espaço adequado para o bem-estar dos colaboradores. • Estacionamento e Área Externa: Grande área externa livre para estacionamento de veículos de grande porte, além de espaço para caminhões e carretas, facilitando a logística de transporte. • Pé Direito Alto: Para facilitar o armazenamento e movimentação de grandes volumes, o galpão conta com pé direito alto, permitindo empilhamento de mercadorias em diversas alturas. • Iluminação Natural: Grande quantidade de janelas para garantir boa iluminação durante o dia, o que reduz o custo com energia elétrica. Vantagens do Imóvel: • Localização Estratégica: Próximo às principais rodovias e vias de acesso, facilitando o transporte e a logística de mercadorias. • Segurança: Sistema de monitoramento 24 horas, portaria controlada e acesso restrito, garantindo tranquilidade e proteção para a operação do seu negócio. • Possibilidade de Personalização: O galpão possui flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do seu negócio, podendo ser personalizado para atender às demandas específicas de sua operação. • Ideal para Diversos Segmentos: Logística, indústrias, distribuidores, centros de distribuição, empresas de e-commerce e muito mais. Investimento que vale a pena: Com um valor competitivo de R$ 179.865,00/mês e um IPTU de R$ 1.916,00/mês, essa é a oportunidade ideal para a expansão ou a implementação de operações comerciais e industriais em um local privilegiado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Imobiliária Villela Imóveis Telefone: 1196930-5992 e 114648-6088 Aproveite essa oportunidade única e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens desse galpão!

  • 5139 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

AluguelR$ 179.865

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão para alugar em Cidade AraciliaGalpão para locação em Guarulhos

Avenida Narain Singh, 0 - Cidade AraciliaÁrea Total: 5.000m² Pé direito: 12m 🔹 Características do Galpão: • Espaço amplo de 5.000m² ideal para grandes operações logísticas ou industriais. • Pé direito de 12m, proporcionando amplo espaço para armazenamento e movimentação de mercadorias de grande porte. • Pátio externo de 4.000m², ideal para manobras e estacionamento de veículos pesados e caminhões. • Piso nivelado para alta resistência, garantindo durabilidade e segurança para cargas pesadas. • Plataforma para 20 caminhões na Doca, permitindo carga e descarga com agilidade e eficiência. • Área administrativa de alto padrão, com salas confortáveis, infraestrutura completa para escritórios, garantindo um ambiente de trabalho moderno e funcional. • Amplo pátio para estacionamento e manobras de veículos de grande porte, otimizando a logística de entrada e saída de caminhões. • Certificado de aprovação do Corpo de Bombeiros (AVCB aprovado J4), garantindo a segurança e conformidade com as normas. • Zoneamento ZUP I, ideal para atividades industriais e logísticas. 🚗 Acessibilidade e Localização: • Fácil acesso a rodovias e principais vias da cidade. • Proximidade de centros de distribuição e grandes polos comerciais. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Villela Imóveis Este é o espaço perfeito para empresas que buscam qualidade, segurança e estrutura de ponta!
Guarulhos - SPÁrea Total: 5.000m² Pé direito: 12m 🔹 Características do Galpão: • Espaço amplo de 5.000m² ideal para grandes operações logísticas ou industriais. • Pé direito de 12m, proporcionando amplo espaço para armazenamento e movimentação de mercadorias de grande porte. • Pátio externo de 4.000m², ideal para manobras e estacionamento de veículos pesados e caminhões. • Piso nivelado para alta resistência, garantindo durabilidade e segurança para cargas pesadas. • Plataforma para 20 caminhões na Doca, permitindo carga e descarga com agilidade e eficiência. • Área administrativa de alto padrão, com salas confortáveis, infraestrutura completa para escritórios, garantindo um ambiente de trabalho moderno e funcional. • Amplo pátio para estacionamento e manobras de veículos de grande porte, otimizando a logística de entrada e saída de caminhões. • Certificado de aprovação do Corpo de Bombeiros (AVCB aprovado J4), garantindo a segurança e conformidade com as normas. • Zoneamento ZUP I, ideal para atividades industriais e logísticas. 🚗 Acessibilidade e Localização: • Fácil acesso a rodovias e principais vias da cidade. • Proximidade de centros de distribuição e grandes polos comerciais. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Villela Imóveis Este é o espaço perfeito para empresas que buscam qualidade, segurança e estrutura de ponta!

  • 5000 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 175.000

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AluguelR$ 176.868 /mês

CondomínioR$ 26.010

IPTU mensalR$ 10.039,86

TotalR$ 212.917,86

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